蔡淑劭試試看的部落格

2018 九合一大選，綠營重蹈 4 年前國民黨覆轍慘敗，原先執政的 13 個縣市，在這次選舉過後，掉到只剩 6 個，黨內氣氛低迷，檢討聲浪不斷。有網友翻出半年前民進黨台北市議員高嘉瑜在政論節目中的發言，當時高嘉瑜預言綠營將慘敗，卻被前副總統呂秀蓮大罵是在「唱衰民進黨」，不少網友回頭一看，直呼「先知」、「事實證明只有高嘉瑜是清醒的」掀起一陣討論。

高嘉瑜在今（ 2018 ）年 5 月 9 日政論節目《年代向前看》中談到， 2014 年新竹市長林智堅在 100 天內選上，桃園市長鄭文燦原先不受外界看好，但也意外選上，是因為當時台灣社會處在太陽花學運、反黑箱服貿後，「國民黨不倒，台灣不會好」的氛圍下，才把票投給民進黨。

高嘉瑜指出，民進黨執政、換了一個位子，加上 2018 年歷經年金改革台中民間二胎、一例一休，綠營有了執政包袱，情勢跟 2014 年截然不同，加上 4 年過去了，年輕人在意的問題始終未獲得改善，例如，低薪、買不起房子、不敢結婚生子，人民沒看到問題被解決，讓他們心中不免產生「不管誰執政都一樣」的想法，「在他們心裡，沒有一定要投民進黨」！

高嘉瑜坦言，她無法預估民進黨會流失多少選票，但若只以民進黨基本盤來看，「我們上次外溢得到了多少，就是這次可能流失的票」。她分析，如果這些流失的票都跑到國民黨那邊，只是為了「給民進黨一個教訓」表達不滿，不一定是支持國民黨，但這一來一往差 2 票的情況之下，對民進黨絕不是好事。

呂秀蓮聽到高嘉瑜這一番言論，嗆「妳作為民進黨栽培出來、這麼優秀的的市議員，妳當年民調有沒有受到加權的好處？全黨都在寵溺妳，讓妳這樣高票當選，妳現在一路唱衰民進黨，民進黨一屆一屆選舉的數字，妳都不讀，妳一天到晚在唱衰民進黨。」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

宅神朱學恒在一旁看到這幕忍不住反串，直喊「可恨！竟然背叛黨，真是糟糕，年輕人怎麼這樣子，背叛黨的栽培、期待，妳怎麼可以說妳認為的實話，太糟糕了，高嘉瑜啊，妳看看妳，真的很糟糕！」超酸言論讓呂秀蓮趕緊撇清「我沒這樣說喔！」

高嘉瑜解釋，「我沒有要唱衰民進黨，我當然希望民進黨好，希望民進黨 2018 大勝」但呂秀蓮聽不下去，怒嗆高嘉瑜「妳一路都在唱衰民進黨，妳以為妳的言論不夠多嗎？」高嘉瑜再度解釋「我只是覺得我們不能自我感覺良好，我們總是要面對現實！」

這一回覆惹得呂秀蓮怒火更熾，拍桌怒斥「沒有人比我更面對現實， 1999 年阿扁找我搭檔，誰會相信我們可以政黨輪替，那時候妳多大？ 3 個月都不到，我打下什麼樣的天下？」、「未戰先敗就是失敗」、「現在整個民進黨都是你們年輕人，覺得你們最棒，老人家最好通通給我退位，就是這樣的奪權心態，你們已經把台中房屋二胎民進黨的核心價值全部忘掉、丟在一邊！」

如今這段影片再度掀起討論，不少網友直呼「高嘉瑜真的是先知」、「嘉瑜善用觀察，勇於說實話」、「民進黨只剩嘉瑜吃誠實豆沙包了」、「高嘉瑜竟台中銀行二胎然說中了，厲害」、「事實證明，只有高嘉瑜是清醒的」、「一提缺點就說是在唱衰」、「聽不進去年輕人的話！就是民進黨衰敗的開始」、「黨內說真話的人都要被打壓，沒救了」。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

美式賣場好市多（Costco）品項多元、價格便宜，還提供無條件退換貨機制，擄獲不少消費者的芳心，卻也因此養出一堆奧客。近日就有一名網友在內湖好市多目睹一對夫妻，明明旁邊就放著展示行李箱，但兩人卻堅持拆開新的商品，不僅弄壞人家的紙箱，最後還裝沒事塞回去換一個新的，讓他看傻眼，將影片PO上網，讓大家評評理。

原PO在「爆料台中民間二胎公社」PO出兩段影片，只見一對老夫妻穿著休閒，走到販售行李箱的區域，隨機拿了一個全新的行李箱就直接把紙箱拆開，完全不管旁邊就貼有告示，還有展示用的行李箱讓消費者看細節，硬是把商品拿出來丟在地上翻來翻去。

起先，原PO主動上前告知兩人「不能拆箱」，但對方卻回嗆「店員說要買就沒問題」，讓他相當傻眼，直接在現場看兩人是否真的會買單。而就在不久後，這對夫妻又把剛剛拆開的新行李箱塞回去被他們拆爆的紙箱內，接著又挑了一個看似沒人動過的全新行李去結帳，讓原PO看不下去，氣的將影片PO網大罵：「你拆完弄完一輪後裝回去拿了另外一箱，睜眼說瞎話啊！這樣子『檢查』有什麼意義？有沒有一點水準？別人活該要拿你亂開過的箱子嗎？」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸台中銀行二胎款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次台中房屋二胎抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

而此PO文一出，也讓許多好市多的會員相當不滿，紛紛留言表示「我們繳的年費就是這樣均分給這些奧客使用的」、「一點素養都沒有」、「嘴巴說要看有無瑕疵，但你他X手裡最後結帳的，不就是完整包裝沒拆過的嗎」、「有瑕疵的不是貨品...是人品！」（編輯：楊惟甯）

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

第15屆台中二胎房貸全國身心障礙者技能競賽落幕，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署派出11人比賽，勇奪2金1銀3佳作，其中家具木工職類，選手吳灌品密集練習半年，第一次比賽就打敗全國14位選手，勇奪金牌。

雲嘉南分署長柯呈枋表示，本次比賽全國有28職類444位選手競技，南分署培訓6職類11位選手出賽，家具木工、CAD機械設計製圖奪下金牌，電腦輔助立體製圖則拿下銀牌。

吳灌品哽咽說，謝謝周清添老師沒日沒夜的陪著我練習！18歲吳灌品自學高中畢業，有亞斯伯格症，在文字及閱讀方面雖然較弱，不過手做及圖像能力卻很突出，今年4月他到台中民間二胎雲嘉南分署受訓家具木工，每天練習12小時，短短半年就以精湛木工技術拿下全國金牌。 除了粗重的木工，吳灌品也彈了一手好吉他，還親手作了一把木製電吉他，常常自彈自唱，無論美式搖滾、抒情及爵士樂等都台中民間二胎難不倒，也因此有女生傾心愛慕，主動向他告白，讓他在木作領域找到很大的信心。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

農委會林聰賢主委現身東森購物 加持台灣頂級「總統瓜」、「國宴瓜」台中民間二胎 40分鐘秒殺350顆!!

近日全台高溫炎熱，全台最高溫上看38.2∘C，東森購物表示；「由於今年五月底就持續炎熱，飲料與冰品的業績比去年超越五成以上。」，西瓜榮登國人夏日消暑排行榜榜首水果，東森購物看準此波民生解暑商機，引進由花蓮好山好水孕育栽種的鳯林台中二胎房貸大西瓜，一年只出產一次，產季在5～6月份，每一顆碩大甜美，果肉細緻爽口、甜度高，在農民細心照料下，不僅拿到全台第一張產銷履歷驗證，2016年更榮登為總統御用國宴水果，因此又被喻為「總統瓜」，不過一顆28～30台斤要價千元，今（5/29）東森購物直播首賣祭出獨家價最低550元，並特別邀請農委會主委林聰賢站台力挺小農，果然吸引民眾大力捧場，節目40分鐘立即秒殺350顆。

體恤果農辛勞，東森購物推出東森農場產地直送幫助促銷，繼桶柑創下狂賣4千箱、8萬斤銷售佳績後，5月份再推出3檔當季優質水果，購物台24日開賣高雄大樹鄉台中二胎貸款的玉荷苞，40分鐘熱銷370組，今推出花蓮鳯林大西瓜同樣獲得好評，產銷班班長邱邦融更是掛保證一定好吃。

邱邦融說，「大西瓜採用有機肥及獨家方法栽種，以中央山脈的泉水灌溉，並改變過去大量生產作法，堅持一株一瓜，求質不求量，把最好的養分保留給它，因此種出來的西瓜多了果香、色澤，不過今年因為氣候關係，大西瓜產量僅4～5成，所以市場行情價格相對偏高。」

鳯林大西瓜品質好，為號召民眾力挺在地農產品，東森購物動員旗下電視購物、購物網等多通路販售，並祭出產地直送獨家價，國宴級550元、總統級650元，透過語音訂購可折價100元，電視購物訂購送2,200元折價券；而東森購物台第47頻道今上午live節目開賣鳯林大西瓜，不僅有電視節目團隊前往果園進行戶外現場直播，棚內則有林聰賢主委站台助陣，希望民眾支持當季農產品，尤其夏天到了，可以多吃台灣好水果。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

林聰賢主委表示，今年氣候炎熱，端午節還沒過，氣溫已經破了37、38度，所有熱帶水果包括果瓜、荔枝、鳳梨等同時盛產，如何幫農民促銷的壓力也特別大，然而這個季節農產便宜又鮮美，而且在農委會和地方政府協助下，還有生產履歷的保質保證，因此鼓勵鄉親們能多吃水果，或是配合生菜一起吃，不僅健康，又能幫助農民。

林聰賢主委說，在東森購物執行策略長王令麟號召下，東森農場先前促銷桶柑成效良好，同時發揮企業社會責任，農委會期望未來與東森多加合作，透過旗下多元平台包括電視購物、購物網、ETtoday新聞雲等，讓好的農產品及時做促銷，一方面讓農民增加收益，幫助台灣農業，另一方面讓消費者可以吃最好的農產品。

東森購物執行長彭鴻珷指出，東森購物站在消費者角度，一直思考如何帶來更好的服務，讓農民和消費者直接結合去中間化，因此找了在地農民一起合作，消費者可以直接買到產地直送產品，農民則是可省去中間剝削的價格，而從今年開始，陸續有新竹桶柑、大樹玉荷包、花蓮西瓜、枋山芒果，接下來還會推出屏東鳳梨，東森農場持續關懷農民和消費者需求，才是一直以來努力的方向。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

潤泰全楊梅紡織廠因生產成本過高將歇業，工會質疑潤泰全訂單滿滿，卻犧牲台灣勞工，盼中國訂單移回楊梅廠；潤泰全回應，訂單委託衛星工廠生產是紡織業常態，無關楊梅廠歇業。

潤泰全證交所召開重訊記者會宣布，旗下紡織廠楊梅廠歇業，因該廠台中房屋二胎連年虧損，生產成本不符合客戶需求，自4月26日起歇業。

桃園市產業總工會、潤泰全楊梅二廠企業工會今天北上，向證交所陳情抗議，對潤泰全關廠決策提出多點質疑。潤泰全楊梅二廠企業工會理事長劉貞勝今天表示，潤泰全仍有800萬碼的訂單數量，卻決定關廠，將訂單轉移到中國生產，盼潤泰全將中國生產訂單轉移回楊梅廠生產，且希望政府單位介入監督潤泰全公司關廠決定，避免犧牲勞工及股東權益。

劉貞勝質疑，潤泰集團早已布局關閉紡織廠，逐步將公司訂單轉至中國黨營事業「華茂集團」旗下在安徽安慶的工廠製造，更轉移訂單至長洲、江蘇等地，刻意減少台灣楊梅廠產量與產能，卻將過錯全部歸咎楊梅廠勞工。

對此，潤泰全發言人李天傑今天回應表示，訂單委託衛星工廠生產為公司歷年來的業務常態之一，也是紡織業常見的業務型態，與楊梅廠歇業無關。公司已持續努力多年維繫楊梅廠的經營，惜因市場變遷的結果導致楊梅廠生產成本過高，已無法符合客戶的需求，加上楊梅廠連年產生虧損，且虧損持續台中二胎貸款擴大，公司董事會決定自4月26日起歇業。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

此外，潤泰全先前說明，楊梅廠員工目前約有本國籍員工162人、外國籍員工141人，本國籍員工162人中，符合退休條件有93人，資遣或轉職69人。

工會今天也質疑，潤泰全提出的轉職方案刻意刁難。劉貞勝說，潤泰全在轉職說明會上，提出的所有集團工作內容，潤泰基層勞工完全無法勝任，目前根本無人成功轉職。舉例來說，工作包含預鑄廠生產人員（需基本識圖能力）、工地成控、品管、內業、繪圖、機電維修、安衛人員（皆須證照及專業能力）、甚至必須到屏東里港、宜蘭冬山等地擔任水泥或美特耐的生產人員，質疑有刻意刁難之嫌。

對此，潤泰全強調，絕無刻意刁難，楊梅廠資遣69人中有28人實為已辦過退休再回任台中民間二胎的人員，對於資遣員工，公司目前積極輔導轉介至關係企業等公司。已辦理兩場輔導徵才說明會，約有45人次參加面談，公司承諾將持續辦理以協助員工應徵新職。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

很多人問我，為什麼推共享汽車、在台灣適合嗎？客觀數據分析，每台車一天平均用不到2小時，既然使用率不高，就有利基推「共享」，且如果共享汽車做得起來，除了增加停車位周轉率外，更能提升都市交通效率。

過去曾有個論點，認為一旦共享運具太過盛行，很多人就不買車了，其實未必。因為每個人對於用車的心態不一樣，有的很理性，有的人卻充滿感性，如果是從擁有車輛、或是愛車成痴這塊出發，他還是會買車。

就像這幾年捷運一直開通，但汽車銷售還是沒太大變化，想要有車的人就是存在，不可能叫他不買，甚至多數人把車當作「個人空間」台中民間二胎，希望在車上放自己的東西、開車時放喜歡的音樂，他也不會接受共享。

更何況，共享運具再怎麼普遍，都不會比停在自己家裡方便，有些人就是不想多走那幾步路，所以他還是要買車。所以我說，多種運具就提供多種組合，會比擁有單一交通工具更具綜效，這絕非零和的概念。

其實「共享」是對的，很多人抱怨台北市不好停車，其實想想，有多少車是沒在開，佔住停車位的。如果今天有個共享環境，路上很多車子，讓想用車的人隨時隨地都能租到，需求就能夠被創造出來，情況也會不同。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

這些過去不租車的人，開始租車了，這些被租的車輛使用率就會提高。對經營者來說，因為使用率提高，就要定期汰換台中銀行二胎，汰換速度會比個人戶早很多，增加車市銷售，屆時共享運具將與傳統車市銷售互利共生。

舉個例子，除非是極端的換車，否則一台車開個10年、15年不為過，如果用車習慣從自有改成共享，經營者每3年就要換掉一次車，等於換3到5次車，這中間多出的汰換數，就創造新車銷售，是種生生不息的經濟循環。

持平而論，共台中房屋二胎享共用比專享專用更經濟、更具效率，台灣因Youbike帶起共享經濟浪潮，提供租賃汽車很好的切入點，若能夠提供合理價格、形成口碑，使用習慣就會慢慢養成，共享運具的未來發展，也就值得期待。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

不少家長都喜歡和小台中二胎房貸朋友玩「飛高高」的遊戲，但這個動作其實相當危險！職能治療師黃彥鈞就透露，曾經遇到一名爸爸，因為覺得3歲的孩子有點發育遲緩，所以特地帶他來看醫師，還說自己會晃動小孩，刺激他的「前庭覺神經」，期望讓他發展得更好，沒想到效果不彰。對此，陳彥鈞就說，如果亂刺激或刺激不平均，就會導致發育遲緩。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經台中民間二胎濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的台中民間二胎原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。